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房租
就我看到的而言，中科工作租房的同事，大多都居住在西屯、大雅兩區，因為這些地方學生多，所以租屋的需求以往就很強勁，因此早有很多房東出租套房在這裡，在選擇上比起南科會多得多，在價位上比較合理以外，各個價位的級距也更豐富。
這點南科就正好相反，由於各家公司大肆擴廠徵人去南科，導致這一兩年南科買房租房需求急速上升，但是南科周遭的新市、善化和安定這三個地方，本來就沒有很多學校和學生，因此原本很低的租房需求突然變高，就導致房間是一間難求，甚至有租客願意不看房直接付訂金搶租，以往6~7000的套房都變成8~9000且依然搶手。
整體來說中科、南科的租金是很接近的，但是發達程度南科明顯低於中科，而租金卻是相同的情況，算起來ＣＰ值其實是蠻低的。
至於實際找房間的話，除了上591租屋網看以外，我會建議要加入FB租屋社團，這邊提供兩個我覺得蠻熱絡的社團可以做參考（新市/南科 租屋資訊、南科租屋網［新市/善化…］），每天都有很多屋件在上面討論，我會建議可以約好一兩間有中意，花一天直接到南科看完，當天在附近住宅區找找看出租套房的招牌，碰碰運氣有時候會找到不錯的房間剛好要釋出，這樣是比較省時間的方式～
通勤時間
會在南科工作的人，居住範圍主要分布在新市、善化、安定、永康和安南，當然也會有住在其他地方的人（例如中西區、北區、仁德、南區等），但以總數而言還是距離較近的為主，尤其租屋族更是如此。
- 交通距離排名（通勤騎車）
- 新市、善化、安定 ， 5~15分鐘
- 安南、永康、新化 ， 15~25分鐘
- 北區、中西區、仁德、安平＆others ， 25~40分鐘
居住環境
連結：Pexels
這部分我會以兩個面向去討論，方便性、舒適性。
- 方便性
因為我是一個偏宅的人，所以對我來說住所方不方便就很重要，
例如：生活雜貨店遠近、外食種類多寡、外送好不好叫、健身房數量與距離。
以這些下去比較的話，排名當然會是市中心（中西區、北區、安平）附近最優，再來則是安南、永康，因為這兩個區域相對離市中心近一些，生活機能上會更為發達，其中安南人口又是台南之冠，很多連鎖店也都會在安南開分店。
新市、善化則是拜南科所賜，漸漸的已經發展出一定的生活機能，基本上該有的雜貨、藥妝、速食、手搖飲等連鎖店都有開張，但就是外食、健身房的選擇還是較少。
- 舒適性
住的舒不舒服，取決於空氣品質、噪音污染、飲水品質。
由於台南比起北部天氣相對晴朗，下雨的時候很少，雖然這避免了許多麻煩，但也造成台南的空氣品質相對差，如果是容易過敏的人，極度建議在住處擺一台空氣清淨機。此外，新市、善化、新化、歸仁等郊區，由於有一些農田，也會有堆肥、動物飼料、排泄物的異味，也是影響居住品質的關鍵。
噪音的話，一定也是越繁華的地方越吵鬧，除此之外，離大馬路的距離，是否有許多大車（公車、貨車）會經過也有很大的關係。
相較於中北部、台南、高雄的水硬非常多，也就是富含許多礦物質（鈣、鈉），水的硬度過高除了影響水喝起來的味道以外，還會容易造成水垢的產生，打掃起來會比較麻煩。
以下是個人評分
- 空氣品質 – 中西區、北區 > 安南、永康、安平 > 新市、善化
- 噪音狀況 – 新市、善化 > 安南、永康 > 中西區、北區
- 飲水品質 – 其實差不多，南部都很接近，跟住處的水路管線關係較大。
總結
- 新市、善化，就是通勤方便、生活品質有一定水準，住起來CP值高的地方，適合把重心放在工作的人。
- 安南、永康，就是通勤較遠，而生活機能又更上一層樓，算是一個適中的區域，既不會感覺只是為了工作而居住，要到市區採買逛街也近許多，算是置產好所在（？
- 北區、中西區、東區＆others，則是市中心所以機能最完善，但是也相對貴許多，而且往南科通勤會很不方便，我覺得是適合工作時間和大部分人岔開的人住（例如輪夜班、彈性工時、WFH），這樣才能避免尖峰塞車時段。
